公司開進民宅里有人歡喜有人憂

近日，為激發(fā)市場主體發(fā)展活力，湖北省出臺《湖北省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》。新規(guī)定放寬了對企業(yè)經(jīng)營場所登記條件，明確規(guī)定城鄉(xiāng)居（村）民住房以及暫未取得產(chǎn)權證明的房屋都可以用作住所或經(jīng)營場所，即民宅也可以開公司。

“對于一些小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)、新業(yè)態(tài)企業(yè)來說，這絕對是一個利好消息。”湖北省工商局相關人士解釋，新規(guī)定放寬市場主體住所（經(jīng)營場所）登記條件，簡化注冊登記手續(xù)，目的是釋放場地資源，減少對企業(yè)的束縛，方便市場主體準入，鼓勵和吸引民間投資，促進小微企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)、新業(yè)態(tài)企業(yè)等發(fā)展�！耙跃W(wǎng)店為例。在初創(chuàng)階段，網(wǎng)店對場地的要求并不高。新規(guī)定實施后，網(wǎng)店店主完全可以在自己家里開店，初期投資成本大大降低�！�

什么樣的公司才能開在民宅？新規(guī)定明確了三條原則：“安全、環(huán)保、不擾民”，還要符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、物權等法律法規(guī)規(guī)定。投資者在辦理工商注冊登記時，必須提供居（村）委會、業(yè)主委員會或利害關系人出具的同意使用書面意見。

盡管新規(guī)定中對民宅開公司有明確的限制規(guī)定，大部分民眾還是對此持反對意見。市民張先生說，自己家所在小區(qū)有業(yè)主將3室2廳的房子改成了集體宿舍，住進了十來個人。不僅上下班高峰期占用電梯、對小區(qū)公共設施不愛惜，而且這些年輕人深夜制造噪音，給小區(qū)居民帶來很多困擾。“這還只是集體宿舍，如果公司開在小區(qū)里，我們的安全如何保障，物業(yè)如何管理，小區(qū)的環(huán)境如何維護？”蔡女士則對后續(xù)監(jiān)管表示擔憂。“大家都是鄰居，人家想要自己在家創(chuàng)業(yè)，我們也不好不支持。”蔡女士表示，在公司的初創(chuàng)階段，只有幾個人，也許對小區(qū)的影響還不是很大。但隨著公司的發(fā)展，員工多了，什么時候應該退出民宅，相關規(guī)定并不明確，也不易監(jiān)管。

對于這些反對意見，有關專家建議，地方政府可以通過相關制度規(guī)范來進行調(diào)整，比如對創(chuàng)業(yè)類型進行分類以區(qū)別對待。對于小型研發(fā)類、外貿(mào)類這些經(jīng)營行為的不需要大的生產(chǎn)場地、對周圍影響不大的可以放開。而化工、小餐飲等對環(huán)境影響較大的則可以設置一定的門檻進行限制，或者禁止在住宅中創(chuàng)業(yè)。（記者 夏 靜 光明網(wǎng)記者 張 晶）